Chaque bien mérite une seconde chance
Notre métierValoriser l’immobilier,révéler son potentiel
Chez Nouvel Acte, nous voyons chaque bien immobilier comme une opportunité. Notre métier de marchand de biens consiste à identifier, acheter et valoriser des biens à fort potentiel pour leur donner une nouvelle vie.
À travers une approche experte et humaine, nous transformons des maisons, des immeubles, terrains ou locaux en véritables projets immobiliers créateurs de valeur, pour nous et nos partenaires.
Notre cœur de métierLe rachat, la valorisation &la transformation de biens
1 - Nous achetons des biens à fort potentiel
Nous recherchons des biens présentant un potentiel de transformation ou de valorisation, qu’ils soient en bon état ou à rénover :
- Immeubles de rapport
- Maisons individuelles
- Corps de ferme
- Terrains à bâtir ou divisibles
- Locaux professionnels ou commerciaux
- Biens vacants, en succession, ou en indivision
Nos acquisitions sont rapides, sécurisées et sans conditions suspensives. Nous achetons comptant, ce qui garantit au vendeur une transaction fiable et rapide.
2. Nous valorisons les biens grâce à notre expertise
Une fois acquis, chaque bien est analysé pour en tirer le meilleur potentiel. Selon sa configuration, sa localisation ou ses contraintes, nous pouvons :
- Diviser le bien en plusieurs lots
- Procéder à des travaux de rénovation ou de remise aux normes
- Réaliser un changement d’usage (ex : passage de local commercial à habitation)
- Mettre en copropriété un immeuble
- Optimiser les surfaces et redistribuer les espaces
Notre objectif est double : générer de la valeur et créer des projets cohérents avec le marché immobilier local.
3. Nous transmettons des biens prêts à l’usage
Une fois le projet mené à bien, le bien est remis sur le marché sous une nouvelle forme : plus lisible, plus rentable, plus fonctionnelle.
Cette transformation profite à l’ensemble des acteurs de la chaîne immobilière :
- Vendeur initial : vente rapide et simplifiée
- Nouvel acquéreur : bien rénové ou optimisé
- Agent immobilier : plus d’opportunités à commercialiser
- Territoire : renouvellement du parc immobilier et lutte contre les logements vacants
Nouvel ActeNotre valeur ajoutée pour votre projet immobilier
Ce qui nous distingue, ce n’est pas seulement notre capacité à acheter rapidement, mais notre vision long terme.
Chez Nouvel Acte, chaque projet est pensé pour :
Maisons individuelles
avec potentiel d’agrandissement ou de division
Immeubles de rapport
à rénover ou restructurer
Terrains
constructibles ou divisibles
Locaux professionnels
ou commerciaux à requalifier
Corps de ferme
à rénover en lots d’appartements / maisons
Nos servicesAcheter, valoriser & transformerl’immobilier à fort potentiel
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ?
- Vente rapide sans intermédiaire
- Achat sans condition suspensive de financement
- Moins de stress, pas de travaux à réaliser
- Un seul interlocuteur du début à la fin
Vous êtes professionnel de l’immobilier ?
- Partenariat sans concurrence : nous ne prenons pas de mandats classiques
- Achat de biens difficiles à vendre
- Possibilité de revente exclusive après valorisation
- Valorisation commune de votre portefeuille clients
Nouvel ActeUn partenariat immobiliergagnant-gagnant
Ce qui nous distingue, ce n’est pas seulement notre capacité à acheter rapidement, mais notre vision long terme.
Nous privilégions toujours la clarté, la réactivité et l’efficacité, dans un cadre juridique parfaitement maîtrisé.
Chez Nouvel Acte, chaque projet est pensé pour :
Respecter l’identité
Apporter
Créer
de la valeur sans dénaturer
Travailler
main dans la main avec nos partenaires
Nouvel ActeContactez-nous
FAQVous avezdes questions ?
Quelle est la différence entre un marchand de biens et un agent immobilier ?
Un agent immobilier agit comme intermédiaire entre vendeurs et acheteurs. Un marchand de biens comme Nouvel Acte achète directement les biens pour les transformer et les revendre. Nous ne prenons pas de mandat, nous achetons en direct, avec nos fonds propres.
Quels types de projets peut gérer un marchand de biens ?
Est-ce que vous réalisez les travaux vous-même ?
Nous coordonnons les opérations de valorisation en nous entourant de professionnels du bâtiment, architectes, géomètres et entreprises partenaires.
L’objectif est de proposer des projets aboutis, cohérents et aux normes.
Intervenez-vous uniquement sur Lyon ?
Quels sont les avantages de vendre à un marchand de biens ?
Vendre à Nouvel Acte, c’est :
- bénéficier d’une offre rapide et ferme,
- éviter les visites à répétition,
- ne pas faire de travaux,
- vendre en toute sécurité, sans condition bancaire.
C’est la solution idéale pour les ventes urgentes ou complexes.